1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
17.7万円/㎡
前年比-23.5%
グリーンハウス枚方
大阪府枚方市宮之阪二丁目
/ 宮之阪駅 徒歩2分
1972年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,118万円
21.2万円/㎡
813
1,016
1,220
1,423
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,220万円
19.3万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンハウス枚方
1,180万円（22.4万円/㎡）/ 7階 / 52.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,180万円 | 22.4万円 | 7階 | 52.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,590万円 | 21.1万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,699万円 | 22.5万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,760万円 | 23.3万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 890万円 | 24.3万円 | 2階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.68㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/08 | ローズコーポ 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅11分 | 750万円 | 18.8万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,088万円 | 19.8万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/09 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は枚方市の平均と比較して26.6%割高です。